针对租房给了押金，房东没做到承诺的事，您不想租了能否要求退还押金，我们可以从法律依据角度进行分析。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条（1999年版本）规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”在您的情况中，房东没做到承诺的事，属于“不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定”。如果房东的承诺构成合同的一部分（无论是书面合同明确约定，还是有其他证据证明的口头约定），那么房东的行为就违反了上述法律规定，构成违约。作为守约方的您，有权要求房东承担违约责任，其中就包括解除合同并退还押金，因为押金的性质通常是担保承租人履行合同义务，既然是房东违约导致合同无法继续履行，押金理应退还。
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租房给了押金，房东没做到承诺的事，您不想租了并要求退还押金和中介费，这个过程中可能存在一些法律风险点。1.证据链不足风险：如果您无法充分证明房东做出过相关承诺以及其未履行承诺的事实，例如没有书面合同约定、没有有效的聊天记录或录音等，那么在主张房东违约并要求退还押金时，可能因证据不足而无法得到支持。例如，您口头与房东约定入住前会更换新的门锁，但没有任何书面或电子记录，房东事后不承认且未更换，您就很难证明房东违约。2.诉讼时效风险：根据相关法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。如果您知道或应当知道房东违约、押金和中介费应退还之日起三年内未及时通过协商、投诉、诉讼等方式主张权利，可能会因超过诉讼时效而丧失胜诉权，导致无法通过法律途径追回押金和中介费。
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对于租房给了押金，房东没做到承诺的事，您不想租了能否要求退还押金和中介费，这需要结合具体情况来看。一般情况下，房东未履行承诺构成违约，您有权要求退还押金；中介费能否退还则主要看中介合同约定及中介是否已完成主要服务。1.如果房东的承诺明确写入租赁合同：房东未做到则构成违约，您可以解除合同并要求退还押金，甚至可能要求房东承担违约责任。2.如果房东的承诺未写入合同，但您有证据证明（如聊天记录、录音等）：房东未做到，您也可主张房东违约，要求退还押金。3.如果中介已促成租赁合同成立，且无其他违约行为：即使房东违约导致您不想租，中介费通常也难以退还，除非中介合同另有约定或中介存在过错。4.如果中介在促成交易过程中存在虚假宣传、未如实告知等过错：导致您基于错误信息签订合同，您可能有权要求中介退还部分或全部中介费。
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租房给了押金，房东没做到承诺的事，您不想租了并要求退还押金和中介费，处理过程中可能会遇到一些特殊情况或例外情形影响结果。1.房东的承诺内容不具体或无法量化：如果房东的承诺是模糊不清的，例如“会把房子打扫干净”，但“干净”的标准没有明确界定，那么即使您认为房东没做到，也难以认定房东违约。这种情况下，押金退还可能会产生争议，需要双方进一步举证或协商。2.您在租赁过程中自身也存在轻微违约行为：比如您有延迟支付租金的情况（即使后来补齐），房东可能会以此为由主张抵消，拒绝退还押金。此时需要判断您的违约行为与房东未履行承诺之间的关联性和严重程度，以及合同中对此类情况的约定。3.中介已部分履行服务且无过错：如果中介已经按照合同约定为您提供了房源信息、促成了租赁合同签订等主要服务，即使房东违约导致您不想租，中介也可能以其服务已完成为由拒绝退还中介费，除非中介合同明确约定在此情况下可退中介费。这种情形下，中介费的退还会比较困难。

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